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汕头银行现房抵押贷款条件：
1.抵押按揭房产大额购物贷款,小产权房子抵押商务活动贷款,小产权房屋抵押创业贷款,全款住宅建筑装修贷款,按揭房本抵押创业贷款等现房贷款年龄在20(含)-50(含)周岁之间;
2.具有合法有效的身份证明及现房贷款行所在地户籍证明(或有效居住证明) ;
3.有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录;
4.具有汕头稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力;
5.有明确的汕头现房贷款用途,贷款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等并.
6.抵押现房类型、价值、房龄等符合银行要求,可以提供有效的现房抵押;
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汕头经济适用房产抵押应急贷款,自建现房抵押建筑装修贷款,个人房屋教育贷款,安置住房大额购物贷款,拆迁安置房本抵押助学贷款等住房借款所需材料：
1、身份证、户口本、婚姻证明（结（未）婚证）、汕头住房证、收入证明（连续半年的工资收入证明）、汕头营业执照；
2、住房借款申请书；
3、个人信用报告书,产调.
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抵押集体房产经营贷款,二手房子创业贷款,商品房屋贷款,公司住房抵押生意贷款,二手房本大额购物贷款等好处：
1、借款期限较长,汕头房产借款最长期限为30年,一般10~
20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（房产）存在,汕头房产借款利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他借款利率低)
3、借款的额度相对高,其房产借款额度通常是房产评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看房产价值).
4、可以用他人房产做抵押,汕头房产借款是可以用亲友等房产作为抵押借款的,前提是需要房产所有权人有签字同意的协议书才可以.
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